NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à ECOQUENEAUVILLE ! Petit village situé au calme de la campagne de SAINTE-MERE-EGLISE, à seulement 3.5km du centre, quelques minutes des axes principaux et moins d'une heure de CAEN.
Installez-vous dans cette superbe propriété du 18ème siècle intégrallement rénovée dans les règles de l'art, et actuellement composée de :
(MAISON PRINCIPALE) :
RDC :
- Une entrée d'environ 7m2 avec WC indépendant.
- Une véranda d'environ 35m2 exposée plein OUEST.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 35m2.
- Un superbe séjour d'environ 50m2 avec sa cheminée ouverte, ses pierres ...
Au 1er étage :
(accessible depuis une superbe tourelle courant jusqu'au dernier étage)
- Une premiere suite avec chambre et salle de bains pour un volume d'environ 43m2.
- Une seconde suite avec une chambre d'environ 50m2 et sa salle de bains d'environ 5.5m2.
Au dernier étage :
- Une troisième suite d'environ 31m2 avec salle de bains et dressing.
- Une dernière suite d'environ 25m2.
(GÎTE No1) :
RDC :
- Un salon/séjour avec cheminée d'environ 26m2.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12m2.
A l'étage :
- Une grande chambre d'environ 19m2.
- Une salle d'eau avec WC d'environ 10m2.
(GÎTE No2)
RDC :
- Entrée sur une grande pièce de vie d'environ 47m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.
- Une salle d'eau avec WC d'environ 8.5m2.
A l'étage :
- Deux belles chambres d'environ 13.5 et 16.5m2.
LES DEPENDANCES :
- Une première écurie d'environ 33m2.
- Un vaste cellier d'environ 75m2.
- Une immense pièce salle de jeux située à l'étage, d'environ 92m2.
- Un autre cellier/chaufferie d'environ 28m2.
Sur les extérieurs :
- Grande cour gravillonée accessible depuis une allée sur l'avant.
- Superbes jardins tout autour de la maison avec des coins privatifs aux deux gîtes.
- Parcelle de pré face à la maison, de l'autre côté de la route, d'environ 3500m2 avec box pour les chevaux.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !
Bienvenue à ECOQUENEAUVILLE ! Petit village situé au calme de la campagne de SAINTE-MERE-EGLISE, à seulement 3.5km du centre, quelques minutes des axes principaux et moins d'une heure de CAEN.
Installez-vous dans cette superbe propriété du 18ème siècle intégrallement rénovée dans les règles de l'art, et actuellement composée de :
(MAISON PRINCIPALE) :
RDC :
- Une entrée d'environ 7m2 avec WC indépendant.
- Une véranda d'environ 35m2 exposée plein OUEST.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 35m2.
- Un superbe séjour d'environ 50m2 avec sa cheminée ouverte, ses pierres ...
Au 1er étage :
(accessible depuis une superbe tourelle courant jusqu'au dernier étage)
- Une premiere suite avec chambre et salle de bains pour un volume d'environ 43m2.
- Une seconde suite avec une chambre d'environ 50m2 et sa salle de bains d'environ 5.5m2.
Au dernier étage :
- Une troisième suite d'environ 31m2 avec salle de bains et dressing.
- Une dernière suite d'environ 25m2.
(GÎTE No1) :
RDC :
- Un salon/séjour avec cheminée d'environ 26m2.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12m2.
A l'étage :
- Une grande chambre d'environ 19m2.
- Une salle d'eau avec WC d'environ 10m2.
(GÎTE No2)
RDC :
- Entrée sur une grande pièce de vie d'environ 47m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.
- Une salle d'eau avec WC d'environ 8.5m2.
A l'étage :
- Deux belles chambres d'environ 13.5 et 16.5m2.
LES DEPENDANCES :
- Une première écurie d'environ 33m2.
- Un vaste cellier d'environ 75m2.
- Une immense pièce salle de jeux située à l'étage, d'environ 92m2.
- Un autre cellier/chaufferie d'environ 28m2.
Sur les extérieurs :
- Grande cour gravillonée accessible depuis une allée sur l'avant.
- Superbes jardins tout autour de la maison avec des coins privatifs aux deux gîtes.
- Parcelle de pré face à la maison, de l'autre côté de la route, d'environ 3500m2 avec box pour les chevaux.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriete du 18eme avec deux gites, dependances et terrain
775 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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