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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 avec extérieur - 1er étage - 67m2 - Accès centre-ville d'AUDIERNE à 150 m

— Audierne 29770 —

183 750 €

67 m²

3 pièces

Audierne Immobilier

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A vendre à AUDIERNE dans le Finistere un bel appartement T3 de 67 m2 situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Il se place dans une petite copropriété bien gérée et propre. il présente égalment l'avantage d'avoir une place de parking privative.
Cet appartement très confortable est habitable immédiatement et offre une belle terrasse abritée. Il comprend une entrée dans une pièce de vie de 26,4 m2 ouverte sur un coin cuisine améangé et équipé, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain refaite, un wc et une terrasse de 10,7 m2.
Bonnes performances énergétiques, VMC, tableau éléctrique neuf, huisseries en bois et PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr