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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Margon - maison de village

Name: Margon - maison de village
SKU: 8856
Price: 129600 EUR
Availability: InStock

— Margon 34320 —

129 600 €

84 m² / 100 m²

6 pièces

Réseau Robert Immobilier

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15 Minutes de PEZENAS, dans le village historique de MARGON, proche du coeur de ville, dans un secteur verdoyant cette maison de village de 80m2 environ sera idéale pour un investissement ou un premier achat.
L'habitation au 1er étage se compose d'un séjour salon, une cuisine, une chambre et des sanitaires, au deuxième étage trois chambres et sanitaires,
En rez de chaussée une grande cave pourra être transformée après autorisation pour créer un garage ou autre.
Double vitrage , belle superficie, et cadre agréable avec petit exterieur pour cette maison avec beaucoup de cachet.
Travaux de rénovation à prévoir.

Référence: 8856
Honoraires d'agence de 7.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr