Name: Maison Plougoulm 9 pièce(s) 150 m2-Dépendance-Garage
SKU: MX00513
Price: 202800 EUR
Availability: InStock

202 800 €

150 m² / 1 216 m²

8 pièces

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***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Découvrez ce charmant presbytère de caractère situé à proximité immédiate des commodités. Cette belle maison, à rénover selon vos envies, offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets d'origine et l'authenticité qui se dégage de chaque pièce. La maison dispose au rez de chaussée : entrée, bureau, cuisine, office, une chambre, un grand séjour avec une belle cheminée en granit, un wc et un placard. A l'étage : un grand palier sur parquet dessert 5 chambres et un wc. Des placards viennent en complément pour le rangement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ces vastes espaces de vie permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de résidence de charme. A l'extérieur, un agréable terrain clos de murs, exposé plein sud, garantit intimité et ensoleillement tout au long de la journée. Une petite maison indépendante pourra, après rénovation, avoir une destination d'accueil ou servir pour la famille et les amis de passage. Un grand garage d'environ 25 m² constituent également un atout supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres et de demeures de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: MX00513
Honoraires d'agence de 6.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 540 € - 6 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr