A VENDRE - Maison à Mouen de 6 pièce(s) 114 m2

Découvrez cette maison familiale située à Mouen, offrant une surface habitable de 114 m² avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-séjour lumineux, une cuisine, WC, un cellier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un grand garage attenant de 60m2 avec toit-terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 686 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire: 304 kWh/m²/an - Rang F Gaz à effet de serre : 94 kg éqCO2/m²/an - Rang F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390 euros et 5990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .