Maison 5 Pièces proche Parc Vittel 92m²

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO NANCY vous propose un Viager Occupé au profit d'un Couple de 75 ans . Belle maison bien entretenue de 92 m² sur sous-sol + garage indépendant et joli terrain arboré. Possibilité d'acquérir ce bien aux conditions financières suivantes : Bouquet : 23 000 euros Rente viagère : 327 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Caractéristiques principales : - Une maison bien entretenue - Une pièce à vivre avec cheminée - Sous-sol + garage - 3 chambres - 1 SDB avec douche récente Les points forts : Situé dans un lotissement à proximité du centre ville et parc de Vittel. Le quartier calme et résidentiel dans lequel elle se trouve, lui offre très peu de vis-à-vis et une proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif : > Frais dits "de notaire" réduits prévisionnels calculés sur la valeur occupée > Décote d'environ 50 % appliquée sur la valeur vénale libre (droit d'occupation et droit d'usage et d'habitation du vendeur) > Pas de tracas de gestion locative > Acquisition sans concours bancaire ou à prix réduit : pas/moins de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement. Honoraires agence : charge vendeur. REF 33VO66. DPE : D / GES : C CONTACT : Agence VIAGIMMO NANCY Agence spécialisée en Viager 3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY Alexandre SCHMITT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]