Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison familiale avec vie de plain-pied à 500 m du bord de mer ? Batz-sur-Mer

Name: Maison familiale avec vie de plain-pied à 500 m du bord de mer ? Batz-sur-Mer
SKU: 2315
Price: 561700 EUR
Availability: InStock

— Batz-Sur-Mer 44740 —

561 700 €

152 m² / 304 m²

5 pièces

L'Adresse Saint Nazaire

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. A seulement 500 mètres à pied du bord de mer, découvrez cette maison située à Batz-sur-Mer, au calme d'une impasse. Vous serez charmé dès l'arrivée par son agréable allée fleurie et parfaitement entretenue. Construite en 2003, cette maison d'environ 152 m² offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie d'environ 58 m² exposée Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, un espace buanderie, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle TV ou salle de jeux. En complément, un grand garage avec porte électrique vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, alliant calme, proximité du littoral et potentiel d'évolution. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2315
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr