Maison de plain-pied 3 chambres calme dépendances sans vis a vis

Maison de plain-pied sur vide sanitaire 119 m² Terrain de 2 917 m² Au calme, sans vis-à-vis Située sur la commune de Sagy (71580), à seulement 9 minutes de Louhans, 26 minutes de Lons-le-Saunier, 48 minutes de Chalon-sur-Saône, 1h30 de Lyon et 2h d'Annecy. Le village dispose des écoles (maternelle et élémentaire), de commerces de proximité et d'un service de bus scolaire. Exposition Est/Ouest. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec vue dégagée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, quatrième chambre, bureau ou buanderie selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un garage de 18 m² avec point d'eau, d'un hangar de 36 m² ainsi que d'un abri de jardin de 16 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 917 m². Les atouts techniques : nstallation électrique sans anomalie. Assainissement collectif (tout-à-l'égout), Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, oscillo-battantes, avec moustiquaires et volets roulants électriques. Chaudière fioul basse température installée après 2015 avec radiateurs connectés et cuve enterrée. Filtre à eau installé sur l'arrivée générale. Combles isolés sur dalle béton (R = 7 m².K/W). Portail électrique. Porte de garage motorisée. Fibre optique. Taxe foncière : 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Florence NAVARETTE (EI) [Coordonnées masquées] Visites possibles les week-ends et jours fériés. RSAC n° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Honoraires à la charge du vendeur. Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.