Pied-à-terre cosy proche Mouffetard

Vivez le Quartier Latin : lumineux, cosy et animé, entre Mouffetard et Contrescarpe Au coeur du Quartier Latin, dans un secteur animé et très recherché, Simply-Up Immobilier vous propose ce charmant studio de 22 m². Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec local vélo, ce studio allie le charme de l'ancien avec poutres apparentes et des parties communes en excellent état. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très recherché, bénéficiant de l'attractivité du quartier : cafés, restaurants, commerces et vie culturelle à quelques pas. Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 94 euros (incluant eau, ménage...) Taxe foncière : 570 euros DPE : D (possibilité de passer en C avec fenêtres double-vitrage ou en B avec double-vitrage et ballon thermodynamique) Un studio lumineux et fonctionnel, dans un secteur historique et dynamique, offrant un excellent potentiel pour pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.04 euros.