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651 000 €

245 m² / 579 m²

8 pièces

L'Instant Immobilier - CARENTEC

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Découvrez EN EXCLUSIVITE cette maison habitable de plain-pied, située à proximité immédiate du bourg de Carantec. Elle a été grandement rénovée entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée on trouve une partie potentiellement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, composée d'une pièce de vie (cuisine/salle à manger) très lumineuse avec un accès à la terrasse, d'une grande chambre, d'une SDE avec w-c, et d'une buanderie. Le 1er étage est composé d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour), de trois chambres dont une suite avec SDE et w-c, et d'une SDB avec w-c. Au 2ème étage, on trouve un grand espace aménagé avec plusieurs bureaux et bibliothèque avec un aperçu mer, et un espace nuitée (chambre, SDB/SDE avec w-c, dressing). Extérieurs : un jardin arboré orienté au Sud-est avec une terrasse en bois de 25 m², une large allée permettant de stocker un bateau. La chaudière au fioul est de 2022. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 288 € - 5 802 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Carantec 8 pièce(s) 245 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Carantec 8 pièce(s) 245 m2

651 000 €