Appartement T2 Programme Arc en Seille- Appartements neufs - Metz - A31 - Coteaux de la Seille

Découvrez Le programme Arc en Seille, une résidence neuve idéalement située au coeur du quartier prisé de Plantières-Queuleu, dans la ZAC des Coteaux de la Seille. LANCEMENT COMMERCIAL A METZ : JUSQU'A 10 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Ce programme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges de la Seille, offrant un cadre de vie privilégié où nature et ville se rencontrent. Vous profitez également de toutes les commodités à proximité : crèche, supermarché, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville de Metz ainsi qu'à la gare. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose un coeur d'îlot entièrement sécurisé et végétalisé, véritable espace de détente partagé. Les appartements, du studio aux plus grands logements familiaux, bénéficient d'une double orientation pour la majorité d'entre eux, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif , avec des profondeurs pouvant atteindre 3,60 mètres, parfaites pour aménager un véritable espace de vie supplémentaire. Le programme se distingue également par son faible nombre de logements par bâtiment et par niveau, garantissant davantage de tranquillité et d'intimité au quotidien. Certains appartements offrent même de magnifiques vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, le Centre Pompidou ou encore la cathédrale de Metz. Enfin, Arc en Seille répond aux exigences des constructions les plus récentes avec un raccordement au réseau de chaleur urbain, une consommation énergétique maîtrisée et la certification NF Habitat HQE, gages de confort, de qualité et d'économies d'énergie. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs remplissant les conditions d'accès, ce bien représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Pour les investisseurs, la résidence est également éligible au dispositif d'investissement locatif Jean Brun, permettant de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, sous réserve des conditions en vigueur. Livraison : 2028 Offre de lancement : frais de notaire offerts* et remise exceptionnelle de 2 500 euros TTC par pièce principale, soit : 5 000 euros pour un T2 7 500 euros pour un T3 10 000 euros pour un T4 *Offre réservée aux 5 prochains acquéreurs. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans un délai de 3 mois suivant la réservation. Conditions et informations complémentaires et prise de rdv auprès de Maria Errico : [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots - dont 38 lots habitation.(). Maria ERRICO-STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845009174 - METZ.