Maison 112 m² à Nersac

Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.

Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m² avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants.

Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin.

Les plus :
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.
Assainissement collectif

Des travaux sont à prévoir sur ce bien :
Menuiseries
Isolation
Chauffage
Cuisine

Chauffage actuel gaz
Menuiseries simple vitrage bois d'origine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466172)