Maison 86 m² à Guenin

Située proche du centre bourg de Guénin, cette maison de 86 m² est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, et de sa future micro crèche.

Édifiée sur un terrain de 1427 m² constructible, elle allie les avantages du centre bourg tout en vous assurant calme et verdure.

Cette maison sur un sous sol total de 70 m², reste à finir de rénover et à mettre à votre goût.

Au RDC, vous y trouverez :

- une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² équipée d'une cheminée
- une cuisine récente, équipée et aménagée assurant grâce à ses rangements un confort au quotidien mais nécessitant quelques finitions.
- une chambre spacieuse de plus de 11 m²
- une salle d'eau à terminer de rénover et d'agencer
- un toilette séparé
Le 1 er étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette.

Les atouts :
- électricité refaite à neuf en 2025
- aérothermie
- fibre
- sols récents
- Tout à l'égout conforme

Présence d'un forage sur le terrain.

Vous êtes bricoleur et cherchez votre futur nid douillet !? Cette maison est faite pour vous !

Appelez moi vite pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466952)