Située à Alénya, à environ 4,5 km des plages de Saint-Cyprien (accessibles facilement à vélo) et à proximité immédiate des commerces du village, découvrez cette maison en 2 faces des années 1970.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un séjour équipé d'un insert s'ouvrant sur le jardin arrière et sa terrasse attenante. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et un premier WC indépendant.
L'étage : un espace nuit particulièrement spacieux, vous y trouverez 4 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, un hall avec placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 7 m², parfaite pour aménager un bureau ou un dressing.
Ce niveau est complété par une salle de bain et un second WC indépendant.
Le stationnement sera facilité : la parcelle dispose d'un portail motorisé récent permettant de se garer directement à l'intérieur, en plus d'un grand garage de 26,5 m² idéal pour abriter un véhicule et offrir un bel espace de stockage. Un abri de jardin maçonné vient compléter l'ensemble sur la parcelle arrière.
La maison bénéficie déjà d'un excellent diagnostic énergétique classé en C, elle est déjà équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés (porte garage également motorisée) mais pour exploiter tout son potentiel, un budget est à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité ainsi que pour un rafraîchissement global nécessaire.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien spacieux avec des postes de rénovation lourds déjà exécutés, pour vous concentrer sur la personnalisation de votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à prendre contact des maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467961)
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un séjour équipé d'un insert s'ouvrant sur le jardin arrière et sa terrasse attenante. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et un premier WC indépendant.
L'étage : un espace nuit particulièrement spacieux, vous y trouverez 4 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, un hall avec placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 7 m², parfaite pour aménager un bureau ou un dressing.
Ce niveau est complété par une salle de bain et un second WC indépendant.
Le stationnement sera facilité : la parcelle dispose d'un portail motorisé récent permettant de se garer directement à l'intérieur, en plus d'un grand garage de 26,5 m² idéal pour abriter un véhicule et offrir un bel espace de stockage. Un abri de jardin maçonné vient compléter l'ensemble sur la parcelle arrière.
La maison bénéficie déjà d'un excellent diagnostic énergétique classé en C, elle est déjà équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés (porte garage également motorisée) mais pour exploiter tout son potentiel, un budget est à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité ainsi que pour un rafraîchissement global nécessaire.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien spacieux avec des postes de rénovation lourds déjà exécutés, pour vous concentrer sur la personnalisation de votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à prendre contact des maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467961)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 129 m² à Alenya
223 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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