Appartement 34 m² à Bordeaux

À 450 mètres du tram Galin (ligne A et E), découvrez ce plateau de 34,2m (Lot 5) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots.

Avec sa terrasse privative de 3,4 m², ce bien offre un beau potentiel pour créer un T2 sur mesure.
Il se compose actuellement d'une pièce principale de 24,1 m² et d'une seconde pièce de 10,1 m², à aménager selon vos besoins.
Cuisine, salle d'eau, agencement intérieur : imaginez et concevez un lieu de vie correspondant parfaitement à vos envies.

Proche des transports, commerces et du centre-ville de Bordeaux, il constitue une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition avec travaux.

Les atouts :
- 1er étage
- Petite copropriété de 6 lots
- Terrasse privative
- Fort potentiel d'aménagement
- Tramway à 450 mères
- Secteur dynamique

Un bien rare à personnaliser selon vos envies.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467981)