Appartement 66 m² à Launaguet

Launaguet – Rue Lucie Aubrac
Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec deux places de parking en sous-sol.

Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un accès direct à une première terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un vaste placard et un accès à une seconde terrasse privative. Une salle de bains, des toilettes séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et revêtements de sol) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470217)