Name: Maison 306 m² à Carcassonne
SKU: 1679780
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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699 000 €

306 m² / 4 024 m²

7 pièces

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À Carcassonne, cette maison contemporaine construite en 2024 développe plus de 300 m² habitables sur une parcelle de 4024 m².

La pièce de vie offre plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant.

Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble.

À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.

À l'extérieur : une terrasse de plus de 200 m². Un double garage. Le terrassement d'une future piscine a été réalisé.

Les façades restent à terminer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470292)

Référence: 1679780
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

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Photo 5

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Photo 7

Photo 8

Photo 9

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr