Maison 118 m² à Chauvoncourt

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet à Chauvoncourt.

Venez découvrir ce charmant pavillon de 118 m² habitables situé dans un environnement calme et agréable à Chauvoncourt, à seulement 2 minutes des commodités de Saint-Mihiel (supermarchés, écoles, maison médicale, commerces...) et à moins de 30 minutes de Bar-le-Duc, de Verdun et de la gare Meuse TGV.

Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- un séjour lumineux de 34 m² équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux en famille.
- une cuisine équipée neuve,
- trois chambres de 10 à 11 m² avec placards,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant,
- une véranda chauffée de 18 m² avec volets électriques donnant accès à un agréable jardin clos, arboré et édifié sur une parcelle de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au sous-sol, vous découvrirez de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage de 53 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, rangement, suite parentale,. )

Côté confort, cette maison bénéficie d'un mode de chauffage performant et récent grâce à un poêle à granulés de 2019 et une pompe à chaleur air / eau de 2025.
Elle dispose aussi d'un ballon thermodynamique.
L'électricité a été refaite à neuf.
Les fenêtres sont en double vitrage.
L'assainissement est raccordée au tout à l'égout.

Cette maison, très bien entretenue ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et profiter des lieux !

Un bien fonctionnel, économe en énergie et idéal pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469468)