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Cozynergy

à Toulouse

Maison traditionnelle sur sous-sol total de 5 pièces à vendre à Sainte Geneviève des Bois

Name: Maison traditionnelle sur sous-sol total de 5 pièces à vendre à Sainte Geneviève des Bois
SKU: 9550
Price: 327060 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

327 060 €

113 m² / 686 m²

5 pièces

Laforêt SAINTE GENEVIÈVE

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Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Sainte Geneviève des Bois, d'une surface de 113 m² sur un terrain de 686 m². Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, possibilité de faire une 4ème chambre, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un sous-sol total. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation. Climatisation réversible ( séjour et chambre ) Cette maison calme bénéficie également de combles aménagés, d'une terrasse. Située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École Louis Pergaud, l'École élémentaire Jean Jaurès, l'École élémentaire Hippolyte Cocheris et le Collège Jean Macé, ainsi que de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants), elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence Laforêt Sainte Geneviève pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9550
Honoraires d'agence de 0.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 € - 4 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr