Bâtiment à usage commercial proche CHANIERS (17)

A vendre, bâtiment à usage artisanal situé à proximité immédiate de Chaniers, offrant une surface d'environ 235 m², complété par un bureau à l'étage de 36 m². Implanté sur un terrain de 3 500 m² environ entièrement constructible, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de développement d'activité. Le bâtiment est adapté à divers usages : artisanat, stockage, activité professionnelle ou industrielle légère. Le bureau en étage permet un espace administratif distinct et fonctionnel. Surface atelier : 235 m² environ Bureau : 36 m² à l'étage Terrain constructible : 3 500 m² environ Fort potentiel d'évolution Idéal pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs recherchant un site fonctionnel avec réserve foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)