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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 70m² à le portel

Name: Maison 70m² à le portel
SKU: 16431
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Le Portel 62480 —

275 000 €

70 m² / 80 m²

4 pièces

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LE PORTEL PLAGE- MANDAT UNIQUE - REF 16431

Contact / Visites : Mr ROMAIN SAISON O6.43.45.29.66 ( coordonnées en dernière photo)

Opportunité ! Maison fraichement rénovée
Idéal pied a terre/ air bnb
Coup de coeur pour cette maison à 2 pas de la plage entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée entrée indépendante, agréable espace pièce de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
A l'étage sur dalle béton, on y retrouve 2 belles chambres et une salle d'eau !

Coté extérieur la maison dispose également d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une dépendance

Rénovation récente : toiture, isolation, électricité, chaudière, cuisine, salle de bains ect...

Les+ : Aucun travaux / accès à la plage direct / maison très bien agencée

PRIX: 275 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE: C

Mr Saison Romain Agent Commercial au n° RSAC 820 027 043

Référence: 16431

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr