Appartement 73m² à villeurbanne

Votre agence ERA IMMOBILIER Villeurbanne vous présente ce bel appartement T3 de 74 m² avec balcon, exposé plein sud, situé cours Tolstoï à Villeurbanne, dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec toutes les commodités du quartier à portée de main et Lyon facilement accessible. L'appartement offre de beaux volumes lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il se compose d'une double pièce de vie agréable ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède également une cave et un garage fermé en sous-sol est disponible en complément. Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. ERA Immobilier Gratte-Ciel - Villeurbanne L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr