Name: Maison 112m² à nevers
SKU: 8458
Price: 139100 EUR
Availability: InStock

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139 100 €

112 m² / 312 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER MANTOUE

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Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec Maison familiale proche du secteur des Montapins
Pavillon de 112 m², idéalement située dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités et à quelques pas des commerces.
Caractéristiques :
Superficie du terrain : 312 m²
Entrée, vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente, Salle d'eau, 2 WC
Vous apprécierez également la proximité des écoles et lycées, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A77, facilitant vos déplacements.

Classe énergétique : D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 8458

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr