Name: Appartement 65m² à aix-en-provence
SKU: 7640
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

65 m²

3 pièces

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À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 65,96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur Est d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé au prix de 255000 €. Il comprend 2 chambres, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est à rafraichir, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé de deux places en enfilade avec portail électrique et digicode. La fibre optique est disponible. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle Alphonse Daudet, l'École primaire d'application Alphonse Daudet, le Lycée général et technologique Paul Cézanne, le Collège privé Le Sacré-Coeur, et l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un investissement ou une résidence principale.
Contactez ERA Agence du Comte d'Aix pour plus d'informations.
Lionel Lacroix RSAC : 840 555 999.TEL [Coordonnées masquées].

Référence: 7640

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence appartements à rénover aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr