Immeuble 177m² à salon-de-provence

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété situé au coeur du centre ancien de Salon-de-Provence.

Édifié sur quatre niveaux, l'ensemble se compose de :

Un local professionnel de 48 m² en rez-de-chaussée ;
Un appartement T2 de 51 m² avec cour privative de 9 m² au premier étage ;
Un appartement T2 de 51 m² au deuxième étage ;
Un appartement T2 de 26 m² (23 m² Carrez) au troisième étage.

L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif annuel net de 27 000 €.

Construction ancienne en pierre, l'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, de compteurs individualisés, d'un chauffage électrique, d'un interphone ainsi que d'un bon état général ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Immeuble entièrement loué,
Revenus locatifs immédiats,
Compteurs individualisés,
Bon état général,
Emplacement central recherché !

Un actif d'investissement offrant une rentabilité sécurisée et un potentiel de valorisation à moyen terme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr