Appartement 71m² à saint-ouen-sur-seine

Vous cherchez un appartement T4 avec 3 chambres ? Ou alors, un grand T3 avec une pièce de vie de 40m² ? Votre agence ERA IMMOBILIER Mairie de Saint-Ouen a l'honneur de vous informer qu'elle a trouvé, en exclusivité, votre futur chez vous ! Dans une copropriété parfaitement entretenue des années 70, grâce à sa gardienne présente sur place au quotidien, nous vous proposons un appartement familial 4P avec 3 chambres. Niché au 2ème étage sur 4, avec une vue totalement dégagée sur parc verdoyant où les jeunes enfants profites de leur insouciance, à moins de 10minutes des lignes 13 & 14 Mairie de Saint-Ouen, cet appartement saura vous combler par son potentiel, et sa luminosité grâce à son aspect traversant. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez sur votre gauche une cuisine séparée totalement aménagée / équipée avec un cagibi, puis sur votre droite la pièce principale donnant accès à un extérieur privatif. Attenant à cette pièce principale, une chambre de quasiment 11m2 Le couloir vous menant au coin nuit vous offre un accès à un wc séparé, une salle de bain saine, des placards de rangements, et deux grandes chambres également de quasiment 11m² chacune. Dans un secteur familial, une copropriété familial, et dans le calme le plus total, ce bien défie toute concurrence en terme d'attractivité ! Elément rare sur les immeubles de plus de 40ans : Aucun travaux de copropriété à financer pour les acquéreurs dans les 30 prochaines années ! Une cave saine et sèche complète ce bien en sous sol Une place de parking, sécurisée en sous sol avec un accès grâce à un BIP PARKING, est disponible en SUS VIDEO COMPLEMENTAIRE SUR DEMANDE Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr