Maison 3 pièces - 60 m2 saint caprais de bordeaux

Name: Maison 3 pièces - 60 m2 saint caprais de bordeaux
SKU: 87141584
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —

197 000 €

60 m² / 205 m²

3 pièces

Bonhomme Immobilier

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SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX – 33880

En Exclusivité

Proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade Bordelaise

Cette maison en pierres rénovée en 2021 de plain pied se compose : d'une pièce de vie d'environ 35 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1WC.
Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Tout à l'égout.

La maison se trouve sur une parcelle de plus 200 m² orientée Nord-Ouest.

Aussi, profitez d’une terrasse bois, d'un abri de jardin d'environ 5 m2 et 2 places de parking.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 197 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 471VCB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 06/ 2026
- Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 660 € et 950 € / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87141584
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr