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Diadem France

768 000 €

85 m²

4 pièces

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Paris 12, métro Dugommier -Appartement familial 4 pièces de 85 m² avec balcon, cave et parking
Au coeur du quartier Dugommier, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, votre ERA Daumesnil vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement familial traversant d'une surface de 85m² avec balcon (81,02m2 Loi Carrez) .
Lumineux et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre agréable, donnant entièrement sur les jardins de la copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau à remettre en service, ainsi que de WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking boxable complètent ce bien.
Vous apprécierez sa luminosité, son calme, son agencement idéal pour une famille ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 842

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 85m² à paris 12e arrondissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 85m² à paris 12e arrondissement

768 000 €