Name: Charmante maison T2 bis + cour Amiens St-Pierre
SKU: 331-TOU
Price: 111900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

111 900 €

35 m²

2 pièces

Ommi Immobilier Amiens

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette jolie maison T2 bis vous séduira par son agencement fonctionnel, son charme et sa proximité avec les commodités du centre-ville.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et confortable
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
WC séparés
Une cour privative avec petite dépendance idéale pour du rangement
Une cave, parfaite pour stocker
Premier étage :
Une chambre
Une salle d’eau moderne
Deuxième étage :
Un bureau sous combles, idéal pour télétravailler ou aménager un espace détente

Environnement & commodités :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à de nombreux pôles d’intérêt :

À quelques minutes à pied de l’Université de Picardie Jules Verne
Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché à moins de 5 min
Transports en commun accessibles à pied (bus et gare à proximité)
Écoles, crèches et lycées à courte distance
Parc Saint-Pierre et centre-ville à quelques minutes en vélo

Cette maison est actuellement louée au prix de 650euros mensuel, les locataires sont à jour de paiement, le propriétaire bénéficiera d’une garantie de loyers impayés Visale,
Une vidéo est disponible sur notre site Internet.

Référence: 331-TOU
Honoraires d'agence de 6.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Pierre amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr