STE FOY LA GRANDE : Immeuble Rue commerçante

Idéal commerce + habitation / investissement Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique, cet immeuble mis à jour en 2024 offre de nombreuses possibilités pour un commerce avec logement ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50m² avec cour Ancien salon de coiffure : arrivées d’eau déjà en place (idéal pour activités de soins, beauté, santé...) Chauffage gainable dans la partie magasin Radiateur électrique et double vitrage PVC coté cours Double vitrage bois côté rue Point d’eau et WC Tout-à-l’égout Au 1er étage : Une pièce lumineuse d'environ 15m² Une trappe permet d'accéder à un 1er plateau d’environ 25 et un 2ème d'environ 50m²m² non rénovés, offrant de beaux potentiels d’aménagement suivant autorisation. (bureau, stockage, studio…) Atouts : Emplacement en rue commerçante Immeuble en bon état Local prêt à l’exploitation Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au [Coordonnées masquées]. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.