Immeuble de rapport ou résidence principale avec revenu locatif – Centre-ville de Mazères

Exclusivité I.Nova Transactions – Anne-Cécile Garin

Vous souhaitez devenir propriétaire tout en réduisant le coût de votre crédit grâce à un loyer déjà en place ? Ou vous recherchez un investissement offrant un fort potentiel d'évolution ? Cet immeuble est fait pour vous.

Situé en plein cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble se compose de :
- Un appartement T2 de 53 m², actuellement loué 450 € hors charges par mois, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

- Un appartement T3, libre, idéal pour y installer votre résidence principale ou pour une mise en location afin d'optimiser la rentabilité.

- Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon votre projet.

Les atouts :

- Centre-ville recherché
- Revenu locatif immédiat
- Possibilité d'habiter sur place tout en percevant un loyer
- Idéal investisseur ou primo-accédant
- Potentiel de valorisation grâce aux combles aménageables

Un bien rare qui permet d'allier patrimoine, revenus complémentaires et potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Anne-Cécile GARIN: [Coordonnées masquées]
Agent commercial – RSAC 904 057 171 Bourg-en-Bresse
Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388