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Cozynergy

à Toulouse

Bel appartement 2 pièces Arts et Métiers

— Paris-3e 75003 —

360 000 €

30 m²

2 pièces

Dora Immobilier

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Exclusivité.Paris 3ème -Arts et Métiers – situé rue des Gravilliers,dans une copropriété bien entretenue, au 4ème étage sans ascenseur,l’appartement est traversant sur cour et sur rue.Ce charmant appartement 2 pièces exposé sud ouest,surface de 30,11 mètres carrés Carrez,est vendu meublé et équipé .Fenêtres double vitrage.L'agencement optimisé comprend une belle pièce de vie ,vue sur les toits ,avec une cuisine bar aménagée ouverte sur le salon.Grande chambre avec dressing et cheminée . Une salle de douche.Un WC séparé.
L’appartement offre tout le confort nécessaire,alliant charme de l'ancien immeuble 1750 et le calme et la tranquillité au cœur de Paris.HSP 2M20.L’appartement a été entièrement repeint.
RéaumurSébastp
à 187
Arts et Métiers
à 227m
Rambuteau
à 382m

Référence: 694
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 932 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-3e achat appartement paris-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr