Immeuble de bureaux de 900 m2 – La Seyne‑sur‑Mer (Les Playes) – Excellente visibilité

Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer (Les Playes) – Excellente visibilité Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux. Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun. Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services Visibilité optimale depuis les axes principaux Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux RDC : espace à usage de stationnement 1er étage : plateau libre, prêt à être occupé 2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone Atouts clés Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur Revenus locatifs existants Fort potentiel de valorisation et d’aménagement Prix net vendeur: 2.200.000€ Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC Prix global : 2.332.000€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"