Name: Appartement 115 m² à Valence
SKU: 07023-1278
Price: 288500 EUR
Availability: InStock

288 500 €

115 m²

6 pièces

SCP Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO

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Découvrez cet appartement d'environ 115m² habitables, situé en plein cur du centre ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur soumis au régime de la copropriété.
Etant traversant, il est très lumineux et offre de beaux volumes pour un agencement fonctionnel.
Il offre une cuisine avec un espace repas, un cellier, un salon/séjour, une chambre parentale avec salle de bain, WC et un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
De plus, un balcon carrelé d'environ 25 m² orienté Ouest ainsi qu'une cave en sous-sol.
Vous avez la possibilité d'acquérir, en plus, un garage à quelques pas de la résidence.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 07023-1278
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur valence appartements avec garage valence appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr