Située dans le secteur recherché du Port du Roy à Aigues-Mortes, cette marina de type 4, élevée sur trois niveaux, bénéficie d’un environnement calme, d’une très bonne exposition et d’un accès direct à son poste d’amarrage avec catway.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant directement sur le quai. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’un WC avec espace buanderie.
Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un grand placard de rangement complète ce niveau.
Le dernier étage offre une belle chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement.
La marina dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privée, éléments particulièrement appréciables dans ce secteur.
Un bien rare, agréable à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un projet tourné vers la plaisance.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant directement sur le quai. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’un WC avec espace buanderie.
Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un grand placard de rangement complète ce niveau.
Le dernier étage offre une belle chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement.
La marina dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privée, éléments particulièrement appréciables dans ce secteur.
Un bien rare, agréable à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un projet tourné vers la plaisance.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marina Aigues-Mortes 4 pièces avec poste d'amarrage, garage et parking
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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