Maison en pierre spacieuse avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit calme, cette propriété attrayante comprend une suite de chambre au rez-de-chaussée et une cuisine récemment rénovée. La maison est accessible par des portes dans une grande cour. D'un côté, il y a un bâtiment annexe spacieux offrant un parking et un espace de stockage suffisants. À l'avant de la maison se trouve un charmant étang. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, depuis lequel on peut accéder à la salle à manger et au salon, ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. La salle à manger de 26 m² dispose d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur un vestiaire avec WC séparés. Une porte relie la salle à manger à la cuisine moderne, équipée d'une gamme d'unités et d'appareils électroménagers, et offrant un accès à la cour et à une grande buanderie. D'ici, on peut accéder à une pièce inachevée de 73 m² qui pourrait être aménagée en salle de jeux ou, sous réserve de permissions et de sondages, en logement indépendant. Des portes de cette pièce s'ouvrent sur une terrasse couverte, avec un escalier menant à une grande terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les vignobles et la campagne. À droite du hall d'entrée se trouve le salon, qui dispose d'une cheminée, d'une porte donnant sur la terrasse couverte et d'une porte menant à une salle de réception. Cette pièce est à double orientation, avec des portes vitrées donnant sur la piscine et un accès à la cave à vin. Il y a également une suite de chambres comprenant un bureau/dressing, WC, chambre et salle de bains. L'escalier mène à un grand palier carré (18 m²) qui sert de salle de réception supplémentaire. Il y a trois chambres doubles (dont une avec salle d'eau attenante) et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, sur le côté de la maison, se trouve la zone de la piscine, comprenant une salle de WC/douche, ainsi qu'une terrasse autour de la piscine de 12 x 6 m. Au-delà de la piscine, il y a un jardin avec des arbustes matures et des arbres fruitiers. La propriété est située en périphérie du village dans un quartier calme, mais à proximité de Jarnac, Rouillac et Cognac. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur