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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison au calme jardin
— Monleon-Magnoac 65670 —
Nos partenaires locaux
A Monléon-Magnoac, cette maison construite en 2020 (structure bois)vous offre charme et confort.
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, elle dispose aussi à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage, l'eau chaude est fournie par un cumulus et le chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint.
Assainissement par fosse septique. Le terrain sera borné pour une superficie d'environ 1500 m2 (superficie définitive à déterminer avec les vendeurs) et clôturé par vos soins.
Vous disposerez également d'un abri voiture attenant à la maison.
Le bien est situé au calme. La maison n'a été occupée que ponctuellement par des vacanciers. Elle est dans un état impeccable et il n'y a pas de travaux à prévoir.
A 3 minutes de Notre-Dame de Garaison, 5 minutes du centre de Monléon-Magnoac, 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, elle dispose aussi à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage, l'eau chaude est fournie par un cumulus et le chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint.
Assainissement par fosse septique. Le terrain sera borné pour une superficie d'environ 1500 m2 (superficie définitive à déterminer avec les vendeurs) et clôturé par vos soins.
Vous disposerez également d'un abri voiture attenant à la maison.
Le bien est situé au calme. La maison n'a été occupée que ponctuellement par des vacanciers. Elle est dans un état impeccable et il n'y a pas de travaux à prévoir.
A 3 minutes de Notre-Dame de Garaison, 5 minutes du centre de Monléon-Magnoac, 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au calme jardin
233 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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