Local professionnel de 108,93 m² transformable en habitation – jardin – fort potentiel

Au cœur de la ville, découvrez ce spacieux local professionnel de 108,93 m², offrant une opportunité rare : la possibilité de changement de destination en habitation. Grâce à ses volumes généreux, sa belle luminosité et son jardin privatif, ce bien constitue une excellente base pour créer un appartement familial contemporain, un loft ou une résidence principale pleine de caractère. Les projections d’aménagement présentées dans cette annonce illustrent le formidable potentiel de transformation de ce bien. Aujourd’hui organisé en plusieurs espaces de travail, le local permet d’imaginer notamment : * une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, * plusieurs chambres, * une salle de bains, * des espaces de rangement, * ainsi qu’un agréable extérieur privatif. Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet unique ou investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, cette adresse offre de nombreuses possibilités. Les atouts : 108,93 m² de surface Changement de destination possible (sous réserve des autorisations administratives en vigueur) Jardin privatif Nombreuses possibilités d’aménagement Belle luminosité Volumes facilement exploitables Possibilité d'un garage en sus. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr