Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

NOBLESSA

à Nice

Appartement 2 pièces

Name: Appartement 2 pièces
SKU: OL3287
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

390 000 €

41 m² / 53 m²

2 pièces

Ashley & Parker

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Un accompagnement premium par des expertes, pour un projet sur mesure en toute sérénité.

04 97 13 82 86 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

VILLEFRANCHE-SUR-MER

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ
Dans un secteur très prisé de VILLEFRANCHE-SUR-MER, découvrez ce superbe appartement de 41 m², ENTIEREMENT RÉNOVÉ avec goût. Un bien PRÊT À VIVRE, aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre ou pour un INVESTISSEMENT de qualité.

Les atouts de ce bien :

- Un espace de vie LUMINEUX, MODERNE et PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sans travaux à prévoir

- Un JARDIN et un ATELIER INDÉPENDANT de 17 m², situés sur une planche indépendante, offrent de MULTIPLES POSSIBILITÉS : potager, bureau, studio d’appoint, espace créatif ou rangement

- Une localisation PRIVILÉGIÉE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, transports, plages et de l’Institut de Français, établissement réputé

Un bien RARE qui conjugue CALME, CONFORT et QUALITÉ DE VIE, dans l’un des cadres les plus prisés de la Côte d’Azur.

A visiter sans tarder !

Référence: OL3287
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2024

Coûts annuels estimés : 550 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr