Name: Appartement 89m² à tours
SKU: 7027
Price: 181365 EUR
Availability: InStock

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181 365 €

89 m²

4 pièces

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Idéalement situé à Tours, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles.

Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre une superficie généreuse et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous serez séduit par son vaste séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec en plus, le ravalement de façade voté !!!
- Ascenseur
- Séjour double de plus de 30 m²
- Balcon exposé sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Possibilité de créer une 3? chambre
- Cave
- Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, praticité et proximité des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7027

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours appartements avec ascenseur tours appartements avec cuisine indépendante tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr