Name: Appartement 41 m² à Nice
SKU: 7129
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

129 000 €

41 m²

3 pièces

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NICEAppartement de 41,33 m² situé au 1er étage d'un immeuble niçois de deux étages, sans ascenseur.Ce bien à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle ainsi que sa véranda de 8 m² permettent d'envisager facilement une restructuration en un agréable 3 pièces, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur couvert appréciable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies.Une cave vient compléter ce bien.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à leur image.

Référence: 7129
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements à rénover nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr