Maison 136 m² à Arles

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous. Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' ARLES, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150m² (habitable 136m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597m², sans vis à vis. Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud/Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille. Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille. Nous vous proposons 3 photos générés I.A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable, une photo avec une piscine, une photo avec deux chevaux, une photo avec pièce de vie moderne. La configuration: - Pièce de vie 75m² - Cuisine fermée 12m² - 1 Chambre avec salle d'eau et WC 15m² - 2 Chambre de 11m² - 1 Salle d'eau indépendante de 4m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles. - 1 WC séparé. - 1 Garage fermé de 20m². - 1 Couloir de 5m². Les prestations: * Double vitrage. * Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le WC et la cuisine. * Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert. * Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf). * Cuisine neuve avec piano gaz et braséro. * Barbecue. * Micro station neuve avec homologation du SPANC. * Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne. * Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose. Taxe foncière: 1710¤/An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr