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LA TERRASSE DES CALANQUES - Appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m² - 13009 Mazargues
— Marseille-9e 13009 —
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Llinares Immobilier vous présente : LA TERRASSE DES CALANQUES.
Un appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m², niché au 1er étage d’une résidence contemporaine, véritable parenthèse de verdure.
Dès les premiers pas, la douceur de la lumière naturelle et l’atmosphère apaisante des lieux séduisent.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongée par une belle terrasse exposée à l’ouest, elle s’ouvre sur un véritable écrin de verdure, invitant à profiter des fins d’après-midi ensoleillées, à l’abri de l’agitation urbaine.
La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine.
Cette adresse offre un équilibre rare entre nature et vie citadine, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des Calanques.
Possibilité d’acquérir un parking ou un garage en supplément.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Procédure en cours; NC
- Charges annuelles estimées : 2080€ (173€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 279 et 377€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 59m² + Terrasse 13m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009
Un appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m², niché au 1er étage d’une résidence contemporaine, véritable parenthèse de verdure.
Dès les premiers pas, la douceur de la lumière naturelle et l’atmosphère apaisante des lieux séduisent.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongée par une belle terrasse exposée à l’ouest, elle s’ouvre sur un véritable écrin de verdure, invitant à profiter des fins d’après-midi ensoleillées, à l’abri de l’agitation urbaine.
La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine.
Cette adresse offre un équilibre rare entre nature et vie citadine, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des Calanques.
Possibilité d’acquérir un parking ou un garage en supplément.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Procédure en cours; NC
- Charges annuelles estimées : 2080€ (173€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 279 et 377€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 59m² + Terrasse 13m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LA TERRASSE DES CALANQUES - Appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m² - 13009 Mazargues
315 781 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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