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LE MATIN DES CALANQUES - Appartement T1 de 35m² - Terrasse de 9m² - 13009 Mazargues
— Marseille-9e 13009 —
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Llinares Immobilier vous présente : LE MATIN DES CALANQUES.
Un appartement T1 de 35m² avec terrasse de 9m², situé au sein d’une résidence récente, à proximité du village de Mazargues.
Pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre, il dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse de 9m² exposée à l’est. Un véritable espace extérieur où savourer les premiers rayons du soleil dans le calme d’un environnement préservé.
L’agencement optimisé comprend également une salle d’eau contemporaine ainsi que des espaces de rangement fonctionnels, répondant parfaitement aux exigences d’un quotidien fluide et agréable.
À quelques minutes seulement des sentiers des Calanques et des commodités du village de Mazargues, cette adresse réunit le confort d’une résidence récente et la sérénité d’un quartier particulièrement recherché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Possibilité d’acquérir un parking ou un garage en supplément.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Procédure en cours; NC
- Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 210€ et 284€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T1 de 35m² + Terrasse 9m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009
Un appartement T1 de 35m² avec terrasse de 9m², situé au sein d’une résidence récente, à proximité du village de Mazargues.
Pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre, il dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse de 9m² exposée à l’est. Un véritable espace extérieur où savourer les premiers rayons du soleil dans le calme d’un environnement préservé.
L’agencement optimisé comprend également une salle d’eau contemporaine ainsi que des espaces de rangement fonctionnels, répondant parfaitement aux exigences d’un quotidien fluide et agréable.
À quelques minutes seulement des sentiers des Calanques et des commodités du village de Mazargues, cette adresse réunit le confort d’une résidence récente et la sérénité d’un quartier particulièrement recherché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Possibilité d’acquérir un parking ou un garage en supplément.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Procédure en cours; NC
- Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 210€ et 284€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T1 de 35m² + Terrasse 9m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE MATIN DES CALANQUES - Appartement T1 de 35m² - Terrasse de 9m² - 13009 Mazargues
224 555 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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