Maison 162 m² à Mesnois

Jura- Région des lacs - 39130 à Mesnois : A vendre maison polyvalente de 160m2 habitables avec plusieurs logements possibles, dépendances et fort potentiel locatif. Vous recherchez une maison à acheter dans le Jura, proche du lac de Vouglans et de Clairvaux-les-Lacs ? Cette propriété mitoyenne offre une configuration idéale pour une résidence principale avec revenu complémentaire, un investissement locatif, un gîte touristique ou un projet familial multi-générationnel. Maison principale de 110 m² habitable immédiatement. Situé à l'étage, le logement principal comprend : Entrée et salle à manger lumineuse de 23 m² Cuisine indépendante de 11 m² Salon de 17,5 m² Trois chambres de 15 m², 12,5 m² et 18 m² Salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : partie habitable avec entrée indépendante de 49 m² à rénover ou continuité de la maison offrant de nombreuses possibilités : Cuisine ouverte 9.30m2 sur salle à manger de 9.40m2 Salle de bains avec WC de 3.70m2 Grande chambre de 25 m² pouvant être divisée Idéal pour créer un gîte dans le Jura, une location saisonnière type Airbnb, un logement indépendant ou un espace professionnel. Plus de 200 m² d'annexes et dépendances : Garage de 23 m² Chaufferie de 33 m² Grenier avec potentiel de 70 m² Dépendance indépendante, garage / atelier à aménager selon vos besoins... de 85 m² à fort potentiel Le tout sur un terrain de 500 m² avec cour goudronnée fermée. Informations techniques Double vitrage Chauffage chaudière bois et chaudière fioul DPE : Classe D Consommation énergétique estimée : entre 2 380 € et 3 290 € par an Assainissement à mettre en conformité (budget estimé : 15 000 €) Cette maison proche du lac de Vouglans bénéficie d'un emplacement recherché : Pont-de-Poitte : 3 minutes : Port avec lac de Vouglans, commerces, écoles, médecins... Clairvaux-les-Lacs : 7 minutes Lons-le-Saunier : gare : 15 minutes Besançon, Lyon, Dijon, Genève... à moins de 2 heures. Randonnées, baignade, paddle, pêche et nature à proximité immédiate Pourquoi acheter cette maison à Mesnois ? Secteur touristique très recherché de la Région des Lacs du Jura Deux logements indépendants Potentiel locatif saisonnier ou annuel Plus de 200 m² d'annexes exploitables Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison à vendre à Mesnois et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.