Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 61 m² à Marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Groupe Cabanon vous présente: Villa du T3 de 61,87 m2 habitables, jardins privatifs et parkings nominatives sur une parcelle totale de 1122m2
Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, des villas en duplex incarnent un art de vivre, alliant élégance contemporaine et sérénité.
Entièrement repensées avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Chaque détails ont été soigneusement étudiés pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux.
Les rez-de-chaussée dévoilent une entrée, des WC indépendants ainsi qu'un point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse.
Les cuisines ouvertes, parfaitement intégrées, prolongent un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante.
Àux étages, les espaces nuit proposent des chambres aux volumes confortables avec salles d'eau privatives.
Les matériaux nobles carreaux de ciment, parquet bois apportent caractère et authenticité à lensemble.
À l'extérieur, des jardin privatifs, des terrasses, portail automatique offrent de véritables espaces de respiration, propices à la détente en toute intimité.
Onze places de stationnement viennent parfaire ces biens confidentielss, situé dans une traverse calme et sécurisée.
De l'immobilier bien rare, au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, mer et golf.
L'ensemble du projet a été suivi par des professionnels de la rénovation des performances énergétiques sont rendez vous et des garanties décennales et dommages ouvrages également
Estimation locative sur demande
Prix: 455.000€ HAI
Pour toutes visites contactez le [Coordonnées masquées]
Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement immobilier sûr, ces villas représentent une occasion rare à saisir immédiatement, dans un programme intimiste à taille humaine.
Loyer potentiel 2500€/mois pour cette villa Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, des villas en duplex incarnent un art de vivre, alliant élégance contemporaine et sérénité.
Entièrement repensées avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Chaque détails ont été soigneusement étudiés pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux.
Les rez-de-chaussée dévoilent une entrée, des WC indépendants ainsi qu'un point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse.
Les cuisines ouvertes, parfaitement intégrées, prolongent un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante.
Àux étages, les espaces nuit proposent des chambres aux volumes confortables avec salles d'eau privatives.
Les matériaux nobles carreaux de ciment, parquet bois apportent caractère et authenticité à lensemble.
À l'extérieur, des jardin privatifs, des terrasses, portail automatique offrent de véritables espaces de respiration, propices à la détente en toute intimité.
Onze places de stationnement viennent parfaire ces biens confidentielss, situé dans une traverse calme et sécurisée.
De l'immobilier bien rare, au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, mer et golf.
L'ensemble du projet a été suivi par des professionnels de la rénovation des performances énergétiques sont rendez vous et des garanties décennales et dommages ouvrages également
Estimation locative sur demande
Prix: 455.000€ HAI
Pour toutes visites contactez le [Coordonnées masquées]
Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement immobilier sûr, ces villas représentent une occasion rare à saisir immédiatement, dans un programme intimiste à taille humaine.
Loyer potentiel 2500€/mois pour cette villa Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 113769DHI3506
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 61 m² à Marseille-8e
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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