Maison 85 m² à Noailly

Maison de 85 m² proche du centre bourg. Découvrez le potentiel de cette charmante maison de 85 m², idéalement située à du bourg avec une école. Parfaite pour un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle 450 m². m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée une salle d'eau, un WC un cellier, à l'étage 4 chambres et WC. Vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage Huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2020. Taxe foncière : 500 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter votre futur projet immobilier. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090 euros et 1520 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr