Name: Grand studio, vue dégagée, idéalement placé
SKU: 96181default
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

259 000 €

24 m²

1 pièce

GESTY

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste parquets

Pose de parquets neuf, rénovation et restauration de planchers ancien. Raccords, ponçage et vitrification de parquets.

06 59 73 94 75 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Dans une résidence bien entretenu avec gardien, au 7ème étage avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Boulogne Nord.

A 5 minutes du métro Boulogne/Jean-Jaurès (ligne 10), proche Bois de Boulogne et de Roland Garros.

Grand studio de 25 m2 refait entièrement à neuf composé :

- D'une cuisine toute équipée avec frigo et lave-linge, plaques vitro
- D'une salle d'eau avec douche et wc
- D'une pièce à vivre avec balcon et une vue dégagée plein ouest sur Saint-Cloud (vous pourrez profiter du coucher de soleil)

Appartement très calme.
Appartement bien équipé :
- Lit de 80 cm transformable en 160 cm
- Armoire / penderie
- Table / bureau
- Chaise
- Nombreux rangements

Chauffage collectif

Taxe foncière : 405 €
Charges de copro : 261 € par trimestre

Idéal primo accédant ou investisseur

Référence interne : BOULOG_DER

Référence: 96181default
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 1044 €.
Honoraires d'agence de 9962€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr