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Cozynergy

à Toulouse

Studio rue Letort 7% de rentabilité

Name: Studio rue Letort 7% de rentabilité
SKU: 84900default
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

125 000 €

13 m²

1 pièce

GESTY

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Votre rénovation énergétique

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Au coeur du 18ème arrondissement, rue Letort à 2 minutes du métro 12 Jules Joffrin. A quelques mètres de la rue commerçante rue du Poteau, studio de 13,10 m2 carrez situé au 6ème étage composé :

- d'une pièce à vivre avec canapé lit
- d'une kitchenette (plaque, frigo, micro-ondes)
- d'une salle d'eau avec douche

Grande fenêtre dans la pièce principale qui donne sur les toits.
Petite fenêtre dans la salle d'eau.

Wc privatifs sur le palier (fermeture à clef)

Appartement loué actuellement 691 € par mois à une association.

Charges de copro : 212 € par trimestre
Taxe foncière : 278 € par an

Chauffage individuel électrique

Référence interne : LETORT_PLR

Référence: 84900default
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr