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Cozynergy

à Toulouse

Ski aux pieds & vue époustouflante l’aventure commence ici !

— Morillon 74440 —

100 000 €

21 m²

1 pièce

Alienor Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Offrez-vous un cocon lumineux au cœur des montagnes ! Situé au premier étage d’une résidence paisible, ce studio de 21 m2 vous promet des instants magiques, été comme hiver.
Laissez-vous séduire : Entrée fonctionnelle avec placard et coin montagne, idéal pour accueillir famille ou amis. Séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon panoramique avec vue imprenable sur les pistes. Salle de bains et WC séparés pour plus de confort.
Et ce n'est pas tout ! Vendu meublé installez-vous sans attendre ! Casier à skis pour un accès facile aux pistes. Parking privatif pour votre tranquillité.
Que ce soit pour des escapades sportives ou des moments de détente en famille, ce studio est votre refuge idéal en pleine nature. Venez vivre la montagne autrement !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/08/2024

Coûts annuels estimés : 700 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr